MaPrimeAdapt' : aides pour adapter son logement au vieillissement
MaPrimeAdapt' : aides pour adapter son logement au vieillissement constitue le dispositif unique mis en place par l'Anah depuis janvier 2024. Cette aide vise à simplifier le financement des aménagements indispensables au maintien à domicile des personnes âgées et en situation de handicap. En couvrant une part importante des dépenses, elle permet de sécuriser l'habitat tout en réduisant le risque d'accidents domestiques.
Les conditions d'éligibilité à l'aide MaPrimeAdapt'
Pour bénéficier de la subvention Anah, plusieurs critères d'âge, de perte d'autonomie et de niveau de ressources doivent être remplis par le demandeur.
Les critères d'âge et d'autonomie
L'attribution du financement dépend principalement de la situation personnelle de l'occupant du logement :
- Séniors âgés de 70 ans et plus, quel que soit leur niveau de dépendance ;
- Séniors âgés de 60 à 69 ans justifiant d'un niveau de perte d'autonomie GIR 1 à 6 ;
- Personnes en situation de handicap présentant un taux d'incapacité supérieur ou égal à 80 %.
Les propriétaires occupants comme les locataires du parc privé peuvent soumettre une demande, sous réserve de l'accord du propriétaire bailleur pour ces derniers.
Les plafonds de ressources applicables
L'aide financière est réservée aux ménages aux revenus modestes et très modestes, selon les barèmes établis par l'Anah à l'échelle nationale.
| Catégorie de ressources | Taux de prise en charge | Plafond de travaux HT |
|---|---|---|
| Revenus très modestes | 70 % | 22 000 € |
| Revenus modestes | 50 % | 22 000 € |
Ces taux s'appliquent sur le montant total des travaux hors taxes, dans la limite du plafond maximal fixé par la réglementation.
Quels travaux d'accessibilité sont financés par MaPrimeAdapt' ?
Le dispositif couvre un large éventail d'aménagements conçus pour faciliter le quotidien et sécuriser le parcours de vie à l'intérieur comme à l'extérieur de l'habitation.
Les aménagements pour les pièces d'eau
La salle de bains et les sanitaires représentent les zones les plus prioritaires pour l'adaptation du logement :
- Remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied à surface antidérapante ;
- Pose de barres de maintien et installation d'un siège de douche ergonomique ;
- Mise en place d'un WC rehaussé ou suspendu et ajustement de la hauteur du lavabo.
Ces interventions ciblées diminuent drastiquement les risques de chute dans la pièce d'eau.
L'accessibilité des espaces de vie et des accès
Au-delà de la salle de bains, la subvention prend en compte l'ensemble des travaux d'accessibilité nécessaires pour fluidifier les déplacements.
Cela inclut l'installation d'un monte-escalier électrique, l'élargissement des portes pour le passage d'un fauteuil roulant, ou encore la construction d'une rampe d'accès extérieure. L'automatisation des volets roulants et la réfection des revêtements de sol glissants font également partie des dépenses éligibles.
Montant des aides et coût réel des travaux d'adaptation
Le coût moyen pour réaménager une salle de bains complète oscille généralement entre 4 000 € et 8 000 €, tandis que la pose d'un monte-escalier représente un budget de 3 000 € à 9 000 €. Grâce à la prise en charge de 50 % à 70 %, le reste à charge pour le ménage est fortement réduit, atteignant parfois moins de 2 000 € selon le niveau de ressources.
Chaque maison est unique : obtenez un prix réel pour votre projet.
Recevoir mes devis →Il est possible de cumuler MaPrimeAdapt' avec d'autres aides locales ou des financements en provenance des caisses de retraite pour réduire encore davantage la facture finale.
Les démarches à suivre pour bénéficier du dispositif
La réalisation de votre projet repose sur un parcours accompagné visant à garantir la pertinence des aménagements :
- Prise de contact avec un conseiller France Rénov' ou un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage agréé ;
- Réalisation d'un diagnostic d'autonomie à domicile par un ergothérapeute ou un intervenant spécialisé ;
- Obtention de devis détaillés auprès d'artisans ou d'entreprises du bâtiment qualifiées ;
- Dépôt du dossier en ligne sur le portail officiel de l'Anah avant le démarrage des travaux.
L’accompagnement par un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage est obligatoire et pris en charge à 100 % par l'Anah, assurant un suivi serein de l'étude à la réception des travaux.
25 septembre 2026
