Agent immobilier

Univers Maison entretien

agent immobilierUn agent immobilier est un commercial en vente ou location de biens immobiliers, il est l’interlocuteur principal des particuliers.

L’agent immobilier traite avec des profils de clients différents : propriétaires désireux de louer leurs biens, locataires à la recherche d’un appartement … Il traite les ventes, les achats et les locations de maisons, appartements, fonds de commerces … Et s’adapte à chaque fois à son mandataire, en recueillant les données (superficie, charges, impôts, travaux à effectuer, budget) et scelle un accord, sous la forme d’un mandat de vente ou de location.

Outre les traditionnelles visites de biens immobiliers et la conclusion de la transaction, l’agent immobilier accompagne ses clients dans leurs démarches administratives ou leurs recherches d’informations. Il les aiguille vers les dispositifs de crédits envisageables, les informe des délais d’obtention de prêts, les renseigne sur les certificats obligatoires, les documents et justificatifs à produire … C’est un interlocuteur privilégié pour ses clients, il doit se montrer disponible et attentif.

Afin de répondre aux demandes de ses clients, l’agent immobilier doit posséder des qualités relationnelles. Il est également réactif, dynamique et persuasif. Au-delà de ses compétences en gestion immobilière, il connaît le droit, notamment les textes juridiques applicables et réglementations environnementales.

Ce métier s’exerce en agence immobilière ou en tant que travailleur indépendant. Il est également possible d’intervenir auprès d’un conseil en immobilier d’entreprise, d’un marchand de bien ou d’un promoteur immobilier. Actuellement, le secteur immobilier connaît une croissance régulière, avec 500 000 constructions nouvelles par an, le secteur est donc toujours en phase de recrutement.

Notons que si auparavant un niveau BAC suffisait, désormais il faut au minimum un bac +2, voire une licence afin d’être recruté. La maîtrise de l’anglais est également un plus, les acheteurs étrangers étant de plus en plus nombreux. Pour exercer la profession d’agent immobilier, une carte professionnelle est obligatoire, afin de pouvoir officier et procéder aux transactions. Elle est délivrée par la préfecture et doit être renouvelée tous les 10 ans

Compétences

  • Connaissances en droit
  • Goût du contact humain
  • Bon relationnel
  • Sens de l’organisation
  • Charisme
  • Discrétion
  • Disponibilité
  • Capacité d’adaptation
  • Esprit de persuasion
  • Dynamisme
  • Réactivité
  • Sens de la négociation

Niveau requis

  • Etre titulaire de la carte professionnelle
  • BTS professions immobilières,
  • BTS management des unités commerciales,
  • BTS négociation relation client
  • DUT techniques de commercialisation
  • Licence professionnelle spécialité droit et gestion immobiliers
  • Licence professionnelle spécialité management et droit des affaires immobilières
  • Licence professionnelle, spécialité gestionnaire de l'habitat locatif et de l'habitat social
  • Bachelor métiers de l'immobilier

Secteur Professionnel

  • Maison Entretien

J’aime, je suis

  • J'aime le contact avec les autres
  • Je suis dynamique
  • Je suis polyvalent
  • Je suis réactif
  • Je suis efficace
  • Je suis persuasif
  • Je suis résistant au stress

Je n’aime pas, je ne suis pas

  • Je ne suis pas désorganisé
  • Je ne suis pas solitaire
  • Je n’aime pas la routine